2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-18.5%
パテラ船橋ル・シャトー
千葉県船橋市海神町三丁目
京成本線 / 京成船橋駅 徒歩14分
2007年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 63㎡の場合
相場
2,923万円
46.4万円/㎡
1,503
2,450
3,396
4,343
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,396万円
38.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月28日
パテラ船橋ル・シャトー
2,490万円（39.5万円/㎡）/ 8階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,490万円 | 39.5万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 42.5万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 47.3万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,390万円 | 41.2万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | パテラ船橋ル・シャトー 船橋市海神町三丁目 | 京成船橋駅14分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/21 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/04 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 東中山駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/16 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,100万円 | 47.3万円 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/29 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | セルカディア鎌ケ谷大仏 船橋市二和東六丁目 | 二和向台駅6分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/19 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,090万円 | 46.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/30 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 塚田駅13分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/20 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では18.5%下落しています。
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1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造